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Bonus sulle ristrutturazioni edilizie: le detrazioni continuano nel 2019!

Bonus sulle ristrutturazioni edilizie: le detrazioni continuano nel 2019!

I contribuenti che ristrutturano le abitazioni e le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato possono detrarre dall’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) una parte delle spese sostenute per i lavori.

Le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie sono infatti valide anche per il 2019, grazie al bonus che consente di richiedere il rimborso Irpef del 50% sulle spese sostenute per specifici lavori.

Con la Legge di Bilancio 2019 il Bonus Ristrutturazioni è stato prorogato fino al 31 Dicembre, e tra le principali novità va menzionato l’obbligo di comunicazione ENEA.

I nostri impianti di depurazione delle acque reflue rientrano nei costi detraibili per la categoria della ristrutturazione e/o manutenzione straordinaria!

Come funziona il Bonus Ristrutturazioni?

I contribuenti possono portare in detrazione fiscale dall’Irpef il 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, per un importo massimo pari a 96.000 €.

Il rimborso Irpef riconosciuto sarà erogato in 10 rate annuali di pari importo, e per poter beneficiare dell’agevolazione è necessario rispettare specifiche regole.

La detrazione del 50% è riconosciuta per:
  • lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di condomini;
  • interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali;
  • lavori per il conseguimento del risparmio energetico;
  • ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi;
  • realizzazione di garage/posti auto;
  • eliminazione delle barriere architettoniche;
  • bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte ad evitare gli infortuni domestici;
  • adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.

 

Alcuni esempi di lavori di manutenzione ordinaria per cui è riconosciuto il bonus:
  • installazione di ascensori e scale di sicurezza;
  • realizzazione e miglioramento dei servizi igienici;
  • sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso;
  • rifacimento di scale o rampe.

Facciamo un esempio pratico: su 4.000 € spesi il contribuente avrà un RISPARMIO del 50%, ovvero 2.000 €, detratti dalle imposte sul reddito in rate da 200 € all’anno per 10 anni.

A chi spetta il Bonus Ristrutturazioni?

A tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, residenti o non residenti in Italia:

  • proprietario o nudo proprietario;
  • titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
  • locatari o comodatari;
  • soci di cooperative, soci di società semplici e imprenditori individuali (per immobili non strumentali o merce);
  • se intestatari di bonifici e fatture: familiare convivente, coniuge separato assegnatario dell’immobile, convivente more uxorio.
Come si richiede e come pagare?

Per richiedere il Bonus Ristrutturazioni 2019 va indicata nella dichiarazione dei redditi la spesa sostenuta ed i dati catastali identificativi dell’immobile.

Il bonus prevede specifiche regole in merito al pagamento dei lavori, per il quale è necessario utilizzare un bonifico bancario o postale.

Comunicazione ENEA

Fra le novità del Bonus Ristrutturazioni 2019 troviamo l’obbligo di comunicazione ENEA dei lavori effettuati entro 90 giorni dal termine degli interventi o del collaudo.

Per tutte le istruzioni è possibile consultare la guida messa a disposizione dall’ENEA: http://www.acs.enea.it/ristrutturazioni-edilizie/

Per avere maggiori informazioni sulle spese detraibili, sugli impianti di depurazione delle acque reflue e sul risparmio energetico i consulenti Dorabaltea sono pronti a fornire tutte le informazioni di cui puoi aver bisogno e per studiare la soluzione migliore per le tue esigenze.

Richiedi una consulenza: info@dorabaltea.com

Per saperne di più:

Se vuoi conoscere i passi da seguire per richiedere l’agevolazione, leggi la scheda informativa:

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/schede/agevolazioni/detrristredil36/schinfodetrristredil36

Se vuoi approfondire i dettagli ed essere aggiornato sulle ultime novità normative, leggi la guida fiscale:

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/AI+guide+italiano/Ristrutturazioni+edilizie+it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

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