Steuerpflichtige, die Wohnhäuser und die gemeinschaftlichen Teile von Wohngebäuden im Staatsgebiet renovieren, können 50% der für die Arbeiten aufgewendeten Kosten von der Einkommensteuer (Irpef) abziehen.
Die Abzüge für Renovierungsarbeiten gelten auch 2019, dank des Bonus, der die Beantragung des 50% Irpef-Rückerstattung für spezifische Arbeiten ermöglicht.
Mit dem Haushaltsgesetz 2019 wurde der Renovierungsbonus bis zum 31. Dezember verlängert, und zu den wichtigsten Neuerungen gehört die ENEA-Mitteilungspflicht.
UnsereAbwasserbehandlungsanlagen fallen unter die abzugsfähigen Kosten für die Kategorie Renovierung und/oder außergewöhnliche Wartung!
Wie funktioniert der Renovierungsbonus?
Steuerpflichtige können 50% der für ordentliche und außergewöhnliche Wartungsarbeiten aufgewendeten Kosten von der Irpef abziehen, bis zu einem maximalen Betrag von 96.000 €.
Die anerkannte Irpef-Rückerstattung wird in 10 gleichen jährlichen Raten ausgezahlt, und um von der Ermäßigung zu profitieren, müssen spezifische Regeln beachtet werden.
Der 50%ige Abzug wird anerkannt für:
- Arbeiten zur ordentlichen Wartung, außergewöhnlichen Wartung, Restaurierung, konservierenden Sanierung und Renovierung, die an gemeinschaftlichen Teilen von Eigentumswohnungen durchgeführt werden;
- Maßnahmen zur außerordentlichen Wartung, Restaurierung und konservierenden Sanierung, Renovierung, die an einzelnen Wohnimmobilien durchgeführt werden;
- Arbeiten zur Erreichung von Energieeinsparungen;
- Wiederaufbau oder Wiederherstellung von Immobilien, die durch Naturereignisse beschädigt wurden;
- Errichtung von Garagen/Parkplätzen;
- Beseitigung von architektonischen Barrieren;
- Sanierung von Asbest und Durchführung von Maßnahmen zur Vermeidung von Haushaltsunfällen;
- Einführung von Maßnahmen zur Verhinderung des Risikos von illegalen Handlungen durch Dritte.
Einige Beispiele für Arbeiten zur ordentlichen Wartung, für die der Bonus anerkannt wird:
- Installation von Aufzügen und Sicherheitsleitern;
- Errichtung und Verbesserung von Sanitäranlagen;
- Austausch von Außenfenstern und -türen oder Jalousien mit Rollläden und Änderung des Materials oder Typs der Fenster;
- Neugestaltung von Treppen oder Rampen.
Ein praktisches Beispiel: Bei 4.000 € Ausgaben hat der Steuerpflichtige eine ERSPARNIS von 50%, also 2.000 €, die von der Einkommensteuer in Raten von 200 € pro Jahr über 10 Jahre abgezogen werden.
Wer hat Anspruch auf den Renovierungsbonus?
Alle Steuerpflichtigen, die der Einkommensteuer unterliegen, ob ansässig oder nicht ansässig in Italien:
- Eigentümer oder nackt Eigentümer;
- Inhaber eines dinglichen Nutzungsrechts (Nießbrauch, Nutzung, Wohnung oder Fläche);
- Mieter oder Leihnehmer;
- Mitglieder von Genossenschaften, Gesellschafter von einfachen Gesellschaften und Einzelunternehmer (für nicht betriebliche oder Handelsimmobilien);
- Wenn die Überweisungen und Rechnungen auf sie ausgestellt sind: mitbewohnender Angehöriger, geschiedener Ehepartner, der das Eigentum zugewiesen bekommen hat, Lebenspartner.
Wie beantragt man und wie bezahlt man?
Um den Renovierungsbonus 2019 zu beantragen, muss die getätigte Ausgabe und die identifizierenden Katasterdaten der Immobilie in der Steuererklärung angegeben werden.
Der Bonus sieht spezifische Regeln für die Zahlung der Arbeiten vor, für die ein Bank- oder Postüberweisung erforderlich ist.
ENEA-Mitteilung
Zu den Neuerungen des Renovierungsbonus 2019 gehört die ENEA-Mitteilungspflicht für die durchgeführten Arbeiten innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Arbeiten oder der Abnahme.
Für alle Anweisungen kann die von der ENEA bereitgestellte Anleitung konsultiert werden: http://www.acs.enea.it/ristrutturazioni-edilizie/
Für weitere Informationen zu abzugsfähigen Ausgaben, Abwasserbehandlungsanlagen und Energieeinsparungen stehen die Berater von Dorabaltea bereit, um alle Informationen zu liefern, die Sie benötigen, und um die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu erarbeiten.
Fordern Sie eine Beratung an: info@dorabaltea.com
Um mehr zu erfahren:
Wenn Sie die Schritte zur Beantragung der Ermäßigung kennenlernen möchten, lesen Sie das Informationsblatt:
Wenn Sie die Einzelheiten vertiefen und über die neuesten gesetzlichen Änderungen informiert bleiben möchten, lesen Sie die Steuerleitfaden:
