Steuerpflichtige, die Wohnhäuser und die gemeinsamen Teile von Wohngebäuden im Staatsgebiet renovieren, können 50% der Ausgaben, die sie für die Arbeiten getätigt haben, von der Einkommensteuer (Irpef) abziehen.

Nach den neuen Bestimmungen, die durch das Gesetz über den Haushalt 2020 eingeführt wurden, können Steuerpflichtige weiterhin von der 50%-Abzug der Ausgaben profitieren, die ab dem 26. Juni 2012 bis zum 31. Dezember 2020 mit Überweisungen bezahlt wurden, mit einem maximalen Limit von 96.000 Euro pro Wohneinheit. Die Abzüge für Renovierungsarbeiten sind somit auch im Jahr 2020 gültig, dank des Bonus, der die Beantragung der 50%-Irpef-Rückerstattung für die Ausgaben, die für spezifische Arbeiten getätigt wurden, ermöglicht. Unsere Abwasserbehandlungsanlagen fallen unter die abzugsfähigen Kosten für die Kategorie Renovierung und/oder außergewöhnliche Wartung!

Wie funktioniert der Renovierungsbonus?

Steuerpflichtige können 50% der Ausgaben, die sie für regelmäßige und außergewöhnliche Wartungsarbeiten getätigt haben, von der Irpef abziehen, bis zu einem maximalen Betrag von 96.000 €. Die anerkannte Irpef-Rückerstattung wird in 10 gleichen jährlichen Raten ausgezahlt, und um von der Erleichterung zu profitieren, müssen spezifische Regeln eingehalten werden. Der 50%-Abzug gilt für:

Arbeiten zur regelmäßigen Wartung, außergewöhnlichen Wartung, Restaurierung, konservatorischen Sanierung und Renovierung, die an den gemeinsamen Teilen von Wohnanlagen durchgeführt werden;
Maßnahmen zur außergewöhnlichen Wartung, Restaurierung und konservatorischen Sanierung, Renovierung, die an einzelnen Wohnimmobilien durchgeführt werden;
Arbeiten zur Erreichung von Energieeinsparungen;
Wiederaufbau oder Wiederherstellung von beschädigten Immobilien nach Naturkatastrophen;
Errichtung von Garagen/Parkplätzen;
Beseitigung von architektonischen Barrieren;
Sanierung von Asbest und Durchführung von Arbeiten zur Vermeidung von Haushaltsunfällen;
Einführung von Maßnahmen zur Verhinderung des Risikos von Straftaten durch Dritte.

Einige Beispiele für regelmäßige Wartungsarbeiten, für die der Bonus anerkannt wird:

Installation von Aufzügen und Sicherheitsleitern;
Errichtung und Verbesserung von Sanitäranlagen;
Austausch von Außentüren und Fenstern oder Rollläden mit Änderungen des Materials oder Typs;
Renovierung von Treppen oder Rampen.

Lassen Sie uns ein praktisches Beispiel machen: bei 4.000 € Ausgaben hat der Steuerpflichtige eine ERSPARNIS von 50%, also 2.000 €, die von der Einkommensteuer in Raten von 200 € pro Jahr über 10 Jahre abgezogen werden.

Wer hat Anspruch auf den Renovierungsbonus?

Alle Steuerpflichtigen, die der Einkommensteuer unterliegen, ob ansässig oder nicht ansässig in Italien:

Eigentümer oder nackt Eigentümer;
Inhaber eines dinglichen Nutzungsrechts (Nießbrauch, Nutzung, Wohnrecht oder Erbpacht);
Mieter oder Leihnehmer;
Mitglieder von Genossenschaften, Gesellschaftern von einfachen Gesellschaften und Einzelunternehmern (für nicht betriebliche oder Handelsimmobilien);
Wenn sie Begünstigte von Überweisungen und Rechnungen sind: im selben Haushalt lebende Angehörige, geschiedene Ehepartner, die das Eigentum zugewiesen bekommen haben, Lebenspartner.
Wenn sie Begünstigte von Überweisungen und Rechnungen sind: im selben Haushalt lebende Angehörige, geschiedene Ehepartner, die das Eigentum zugewiesen bekommen haben, Lebenspartner.

Wie beantragt man und wie bezahlt man?

Um den Renovierungsbonus 2020 zu beantragen, müssen die getätigten Ausgaben und die identifizierenden Katasterdaten der Immobilie in der Steuererklärung angegeben werden. Der Bonus sieht spezifische Regeln für die Zahlung der Arbeiten vor, für die eine Bank- oder Postüberweisung verwendet werden muss. Für weitere Informationen zu abzugsfähigen Ausgaben, Abwasserbehandlungsanlagen und Energieeinsparungen stehen die Berater von Dorabaltea bereit, um Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen und um die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu erarbeiten.Fordern Sie eine Beratung an: info@dorabaltea.com

Um mehr zu erfahren:

Wenn Sie die Details vertiefen und über die neuesten gesetzlichen Änderungen informiert bleiben möchten, lesen Sie die Leitfaden der Agentur für Einnahmen: :https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Ristrutturazioni+edilizie+it_Guida_Ristrutturazioni_edilizie_Maggio2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92