Les contribuables qui rénovent les habitations et les parties communes d'immeubles résidentiels situés sur le territoire de l'État peuvent déduire de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (Irpef) une partie des dépenses engagées pour les travaux.
Suite aux nouvelles dispositions introduites par la Loi de Finances 2020, les contribuables peuvent encore bénéficier de la déduction de 50% des dépenses engagées et payées par virements, effectuées du 26 juin 2012 au 31 décembre 2020, avec un plafond maximum de 96.000 euros par unité immobilière. Les déductions pour les rénovations immobilières seront donc valables également pour 2020, grâce au bonus qui permet de demander le remboursement Irpef de 50% sur les dépenses engagées pour des travaux spécifiques. Nos installations de traitement des eaux usées sont incluses dans les coûts déductibles pour la catégorie de la rénovation et/ou de l'entretien extraordinaire !
Comment fonctionne le Bonus Rénovations ?
Les contribuables peuvent déduire fiscalement de l'Irpef 50% des dépenses engagées pour des travaux d'entretien ordinaire et extraordinaire, pour un montant maximum de 96.000 €. Le remboursement Irpef reconnu sera versé en 10 versements annuels de montant égal, et pour pouvoir bénéficier de l'allègement, il est nécessaire de respecter des règles spécifiques. La déduction de 50% est reconnue pour :
- travaux de maintenance ordinaire, extraordinaire, restauration, assainissement conservatoire et rénovation immobilière effectués sur des parties communes de condominiums ;
- interventions de maintenance extraordinaire, restauration et assainissement conservatoire, rénovation immobilière effectués sur des unités immobilières résidentielles individuelles ;
- travaux pour l'obtention d'économies d'énergie ;
- reconstruction ou restauration de l'immeuble endommagé à la suite d'événements calamiteux ;
- réalisation de garages/places de parking ;
- élimination des barrières architecturales ;
- décontamination de l'amiante et exécution de travaux visant à éviter les accidents domestiques ;
- adoption de mesures visant à prévenir le risque de commission d'actes illicites par des tiers.
Quelques exemples de travaux de maintenance ordinaire pour lesquels le bonus est reconnu :
- installation d'ascenseurs et d'escaliers de sécurité ;
- réalisation et amélioration des services sanitaires ;
- remplacement de fenêtres extérieures et de portes ou volets avec des rideaux et modification de matériau ou de type de fenêtre ;
- refonte d'escaliers ou de rampes.
Prenons un exemple pratique : sur 4.000 € dépensés, le contribuable aura une ÉCONOMIE de 50 %, soit 2.000 €, déduits des impôts sur le revenu en versements de 200 € par an pendant 10 ans.
À qui revient le Bonus Rénovations ?
À tous les contribuables soumis au paiement des impôts sur le revenu, résidents ou non résidents en Italie :
- propriétaire ou nu-propriétaire ;
- titulaire d'un droit réel de jouissance (usufruit, usage, habitation ou surface) ;
- locataires ou emprunteurs ;
- membres de coopératives, membres de sociétés simples et entrepreneurs individuels (pour des biens non instrumentaux ou marchands) ;
- si titulaires de virements et de factures : membre de la famille vivant avec, conjoint séparé assignataire de l'immeuble, partenaire de fait.
- si titulaires de virements et de factures : membre de la famille vivant avec, conjoint séparé assignataire de l'immeuble, partenaire de fait.
Comment demander et comment payer ?
Pour demander le Bonus Rénovations 2020, il faut indiquer dans la déclaration de revenus la dépense engagée et les données cadastrales identifiant l'immeuble. Le bonus prévoit des règles spécifiques concernant le paiement des travaux, pour lequel il est nécessaire d'utiliser un virement bancaire ou postal. Pour obtenir plus d'informations sur les dépenses déductibles, sur les installations de traitement des eaux usées et sur les économies d'énergie, les consultants de Dorabaltea sont prêts à fournir toutes les informations dont vous pourriez avoir besoin et à étudier la meilleure solution pour vos besoins.Demandez une consultation : info@dorabaltea.com
Pour en savoir plus :
Si vous souhaitez approfondir les détails et être informé des dernières actualités réglementaires, lisez la guide de l'agence des Revenus : :https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Ristrutturazioni+edilizie+it_Guida_Ristrutturazioni_edilizie_Maggio2019.pdf/ed587c35-c2d6-7346-b79f-e2409b6a8c92
